Real estate films · Brussels — Barcelona — WorldwideFilms inmobiliarios · Bruselas — Barcelona — InternacionalFilms immobiliers · Bruxelles — Barcelone — International

I don't film
properties.
I build the brands
that sell them.
No filmo
propiedades.
Construyo las marcas
que las venden.
Je ne filme pas
des biens.
Je construis les marques
qui les vendent.

Cinematic property films for agencies that refuse to look like everyone else. Films inmobiliarios cinematográficos para agencias que se niegan a parecerse a las demás.Des films immobiliers cinématographiques pour les agences qui refusent de ressembler aux autres.

Selected work ↓Trabajo seleccionado ↓Travaux choisis ↓

The differenceLa diferenciaLa différence

Every agency has beautiful photos. Almost none has a signature. I treat each property as a chapter of your brand — so people stop scrolling for the house, and stay for you. Todas las agencias tienen fotos bonitas. Casi ninguna tiene una firma. Trato cada propiedad como un capítulo de tu marca — para que la gente deje de hacer scroll por la casa, y se quede por ti.Toutes les agences ont de belles photos. Presque aucune n'a une signature. Je traite chaque bien comme un chapitre de votre marque — pour que les gens arrêtent de scroller pour la maison, et restent pour vous.

3M+Views generated in 6 monthsVisualizaciones en 6 mesesVues générées en 6 mois
8Films past 100K viewsFilms con más de 100KFilms au-delà de 100K vues
381KPeak — single property filmRécord — un solo filmRecord — un seul film
×16Social audience growthCrecimiento de audienciaCroissance d'audience

Reels

Built for the scroll.
Made to be remembered.
Hechos para el scroll.
Pensados para recordarse.
Faits pour le scroll.
Pensés pour marquer.

The house that crossed timeLa casa que atravesó el tiempoLa maison qui a traversé le temps

A house with a century of history, told as a journey through its own eras.Una casa con un siglo de historia, contada como un viaje por sus propias épocas.Une maison centenaire, racontée comme un voyage à travers ses propres époques.

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The price of silenceEl precio del silencioLe prix du silence

Here the product isn't the house — it's the silence around it.Aquí el producto no es la casa — es el silencio que la rodea.Ici, le produit n'est pas la maison — c'est le silence qui l'entoure.

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Here, you breatheAquí se respiraIci, on respire

Your morning coffee, facing grounds that are yours — 274 m² of countryside on nearly a hectare.Tu café de la mañana, frente a un parque que es tuyo — 274 m² de campo en casi una hectárea.Votre café du matin, face à un parc qui est à vous — 274 m² de campagne sur près d'un hectare.

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Nature isn't for sale. Except here.La naturaleza no se vende. Salvo aquí.La nature ne s'achète pas. Sauf ici.

You can't buy nature — except when the property brings its own.La naturaleza no se compra — salvo cuando la propiedad trae la suya.On ne peut pas acheter la nature — sauf quand le bien l'apporte avec lui.

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A century in one façadeUn siglo en una fachadaUn siècle dans une façade

An apartment building read as a living archive — a century in one façade.Un edificio leído como un archivo vivo — un siglo en una sola fachada.Un immeuble lu comme une archive vivante — un siècle dans une façade.

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Everything it could becomeTodo lo que puede llegar a serTout ce qu'elle peut devenir

A property sold on its potential — what it could become, made visible.Un bien vendido por su potencial — lo que puede llegar a ser, hecho visible.Un bien vendu sur son potentiel — ce qu'il peut devenir, rendu visible.

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Films

Shot entirely by hand.
No tricks — just an eye.
Rodados íntegramente a mano.
Sin trucos — solo mirada.
Tournés entièrement à la main.
Pas d'artifices — un regard.

Grandeur, from the ground and the skyGrandeza, desde el suelo y desde el cieloLe domaine, du ciel à la terre

A neoclassical estate — drone, grounds, fountains, winter light. Pure cinematography, no AI.Una finca neoclásica — dron, jardines, fuentes, luz de invierno. Cinematografía pura, sin IA.Un domaine néoclassique — drone, jardins, fontaines, lumière d'hiver. Cinématographie pure, sans IA.

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Interiors with mood and matterInteriores con atmósfera y materiaIntérieurs — matière et atmosphère

Petrol-blue rooms, marble, designer light — the detail that makes a buyer feel at home.Estancias en azul petróleo, mármol, luz de diseño — el detalle que hace que un comprador se sienta en casa.Pièces bleu pétrole, marbre, lumière design — le détail qui fait qu'un acheteur se sent chez lui.

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Light, space and a country calmLuz, espacio y una calma de campoLumière, espace, et le calme de la campagne

A white country manor on open grounds — shot entirely by hand, no AI at all.Una casa señorial blanca sobre amplios jardines — rodada íntegramente a mano, sin IA.Une maison de maître blanche sur de vastes jardins — tournée entièrement à la main, sans IA.

How I workCómo trabajoMa méthode

Bespoke from the first call to the final cut.Hecho a medida, de la primera llamada al montaje final.Sur mesure, du premier appel au montage final.

01

Researched & writtenEstudiado y escritoÉtudié et écrit

I study the property first — the file, the history, the detail that matters — and write the script myself, around one strong idea. Never a template.Primero estudio la propiedad —el expediente, la historia, el detalle que importa— y escribo yo mismo el guion, en torno a una idea fuerte. Nunca una plantilla.J'étudie d'abord le bien — le dossier, l'histoire, le détail qui compte — et j'écris moi-même le script, autour d'une idée forte. Jamais de gabarit.

02

Cinema, not catalogueCine, no catálogoDu cinéma, pas du catalogue

Shot on professional gear, real cinematography — fused, when it serves the idea, with a controlled generative pipeline. The property stays true; the story elevates it.Rodado con equipo profesional, cinematografía real —fusionada, cuando sirve a la idea, con un pipeline generativo controlado. La propiedad se mantiene fiel; la historia la eleva.Tourné en matériel professionnel, vraie cinématographie — fusionnée, quand l'idée le demande, avec un pipeline génératif contrôlé. Le bien reste fidèle ; l'histoire l'élève.

03

A custom scoreBanda sonora a medidaUne bande originale sur mesure

Years in music before film. Every film gets its own original score and rhythm — built for emotion and recall.Años en la música antes del cine. Cada film tiene su propia banda sonora original y su ritmo — pensados para la emoción y el recuerdo.Des années dans la musique avant le cinéma. Chaque film a sa bande originale et son rythme propres — pensés pour l'émotion et la mémoire.

04

Yours, end to endTuyo, de principio a finÀ vous, de bout en bout

From the first call to final delivery I stay involved — and adapt everything to your brand.Desde la primera llamada hasta la entrega final sigo implicado — y adapto todo a tu marca.Du premier appel à la livraison finale, je reste impliqué — et j'adapte tout à votre marque.

My process, in my own wordsMi proceso, en mis propias palabrasMon processus, dans mes propres mots

Behind the lensDetrás de la cámaraDerrière l'objectif

Leny Magoufakis

Creative director and filmmaker. I came to film through music — Gold- and Diamond-certified records, and music for series on Amazon and Canal+ — which is where my instinct for rhythm, structure and emotion comes from.Director creativo y realizador. Llegué al cine desde la música —discos de oro y de diamante, y música para series de Amazon y Canal+— de ahí viene mi instinto para el ritmo, la estructura y la emoción.Directeur créatif et réalisateur. Je suis venu au cinéma par la musique — disques d'or et de diamant, musiques pour des séries sur Amazon et Canal+ — c'est de là que vient mon instinct du rythme, de la structure et de l'émotion.

In six months as creative director I built the entire visual identity of a Belgian agency from scratch: a recognisable signature, three million views, audience growth sixteen times faster — and eight films past 100K views. I now bring that approach to a small number of agencies abroad.En seis meses como director creativo construí desde cero toda la identidad visual de una agencia belga: una firma reconocible, tres millones de visualizaciones, una audiencia que crece dieciséis veces más rápido — y ocho films con más de 100K visualizaciones. Ahora llevo ese enfoque a un número reducido de agencias en el extranjero.En six mois comme directeur créatif, j'ai construit de zéro toute l'identité visuelle d'une agence belge : une signature reconnaissable, trois millions de vues, une audience qui croît seize fois plus vite — et huit films au-delà de 100K vues. J'apporte aujourd'hui cette approche à un petit nombre d'agences à l'étranger.

Universal Music Publishing France  ·  Gold & Diamond recordsDiscos de oro y diamanteDisques d'or et de diamant  ·  Amazon  ·  Canal+

Films · Reels · Photography · Creative direction — in French, Spanish & EnglishFilms · Reels · Fotografía · Dirección creativa — en francés, español e inglésFilms · Reels · Photographie · Direction créative — en français, espagnol et anglais

PhotographyFotografíaPhotographie

One eye, one signature
across film and stills.
Una mirada, una firma
en vídeo y en fotografía.
Un œil, une signature
du film à la photo.

Professional interior photography — flash lighting, flambient technique. Every room is lit, composed and retouched by hand, like a film still. Virtual tours available on request.Fotografía profesional de interiores — iluminación de flash, técnica flambient. Cada estancia se ilumina, se compone y se retoca a mano, como un fotograma de cine. Visitas virtuales disponibles bajo petición.Photographie d'intérieur professionnelle — éclairage flash, technique flambient. Chaque pièce est éclairée, composée et retouchée à la main, comme une image de film.

Before / After — slide to compareAntes / Después — desliza para compararAvant / Après — glissez pour comparer
BeforeAntesAvantAfterDespuésAprès
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Let's talkHablemosParlons-en

Got a property worth
a real film?
¿Tienes una propiedad que
merece un verdadero film?
Un bien qui mérite
un vrai film ?

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Leny Magoufakis · Filmmaker & Creative DirectorLeny Magoufakis · Realizador y director creativoLeny Magoufakis · Réalisateur & Directeur créatif