Real estate films · Brussels · Barcelona · WorldwidePelículas inmobiliarias · Bruselas · Barcelona · InternacionalFilms immobiliers · Bruxelles · Barcelone · International

I don't film
properties.
I build the brands
that sell them.
No filmo
propiedades.
Construyo las marcas
que las venden.
Je ne filme pas
des biens.
Je construis les marques
qui les vendent.

Cinematic property films for agencies that refuse to look like everyone else. Películas inmobiliarias cinematográficas para agencias que se niegan a parecerse a las demás.Des films immobiliers cinématographiques pour les agences qui refusent de ressembler aux autres.

Selected work ↓Trabajo seleccionado ↓Travaux choisis ↓

The differenceLa diferenciaLa différence

Every agency has beautiful photos. A signature is something else. I treat each property as a chapter of your brand: people stop for the house, and stay for you. Todas las agencias tienen fotos bonitas. Una firma es otra cosa. Trato cada propiedad como un capítulo de tu marca: la gente se para por la casa, y se queda por ti.Toutes les agences ont de belles photos. Une signature, c'est autre chose. Je traite chaque bien comme un chapitre de votre marque : on s'arrête pour la maison, on reste pour vous.

5M+Views generated in 7 monthsVisualizaciones en 7 mesesVues générées en 7 mois
8Films past 100K viewsPelículas con más de 100K vistasFilms au-delà de 100K vues
381KPeak · single property filmRécord · una sola películaRecord · un seul film
×21Social audience growthCrecimiento de audienciaCroissance d'audience

Reels

Built for the scroll.
Made to be remembered.
Hechos para el scroll.
Pensados para recordarse.
Faits pour le scroll.
Pensés pour marquer.

An estate in Le RœulxUna finca en Le RœulxUn domaine au Rœulx

The agent steps into the frame and the listing becomes a film: a property presented like a movie poster.El agente entra en cuadro y el anuncio se vuelve una película: una propiedad presentada como un cartel de cine.L'agent entre dans le cadre et l'annonce devient un film : un bien présenté comme une affiche de cinéma.

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Château living in the city centreVida de castillo en pleno centroLa vie de château en plein centre

A mansion in the heart of town, revealed like a château.Una casa señorial en pleno centro, revelada como un castillo.Une maison de maître au cœur de la ville, révélée comme un château.

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The house that crossed timeLa casa que atravesó el tiempoLa maison qui a traversé le temps

A house with a century of history, told as a journey through its own eras.Una casa con un siglo de historia, contada como un viaje por sus propias épocas.Une maison centenaire, racontée comme un voyage à travers ses propres époques.

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The price of silenceEl precio del silencioLe prix du silence

Here the product isn't the house: it's the silence around it.Aquí el producto no es la casa: es el silencio que la rodea.Ici, le produit n'est pas la maison : c'est le silence qui l'entoure.

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Here, you breatheAquí se respiraIci, on respire

Your morning coffee, facing grounds that are yours: 274 m² of countryside on nearly a hectare.Tu café de la mañana, frente a un parque que es tuyo: 274 m² de campo en casi una hectárea.Votre café du matin, face à un parc qui est à vous : 274 m² de campagne sur près d'un hectare.

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Nature isn't for sale. Except here.La naturaleza no se vende. Salvo aquí.La nature ne s'achète pas. Sauf ici.

You can't buy nature, except when the property brings its own.La naturaleza no se compra, salvo cuando la propiedad trae la suya.On ne peut pas acheter la nature, sauf quand le bien l'apporte avec lui.

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A century in one façadeUn siglo en una fachadaUn siècle dans une façade

An apartment building read as a living archive: a century in one façade.Un edificio leído como un archivo vivo: un siglo en una sola fachada.Un immeuble lu comme une archive vivante : un siècle dans une façade.

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Everything it could becomeTodo lo que puede llegar a serTout ce qu'elle peut devenir

A property sold on its potential: what it could become, made visible.Una propiedad vendida por su potencial: lo que puede llegar a ser, hecho visible.Un bien vendu sur son potentiel : ce qu'il peut devenir, rendu visible.

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What if this were yours?¿Y si fuera tu casa?Et si c’était chez vous ?

The film doesn’t present the house: it asks the question that makes you picture yourself in it.La película no presenta la casa: hace la pregunta que te hace proyectarte.Le film ne présente pas la maison : il pose la question qui fait se projeter.

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Back to the futureRegreso al futuroRetour vers le futur

A house redrawn in neon: the listing nobody scrolls past.Una casa redibujada en neón: el anuncio que nadie pasa de largo.Une maison redessinée en néons : l’annonce que personne ne fait défiler sans s’arrêter.

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FilmsFilmsPelículas

Shot entirely by hand.
No tricks: just an eye.
Rodados íntegramente a mano.
Sin trucos: solo mirada.
Tournés entièrement à la main.
Pas d'artifices : un regard.

The estate, from sky to earthLa finca, del cielo a la tierraLe domaine, du ciel à la terre

A neoclassical estate: drone, grounds, fountains, winter light. Pure cinematography.Una finca neoclásica: dron, jardines, fuentes, luz de invierno. Cinematografía pura.Un domaine néoclassique : drone, jardins, fontaines, lumière d'hiver. Cinématographie pure.

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Interiors with mood and matterInteriores con atmósfera y materiaIntérieurs · matière et atmosphère

Petrol-blue rooms, marble, designer light: the detail that makes a buyer feel at home.Estancias en azul petróleo, mármol, luz de diseño: el detalle que hace que un comprador se sienta en casa.Pièces bleu pétrole, marbre, lumière design : le détail qui fait qu'un acheteur se sent chez lui.

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Light, space and a country calmLuz, espacio y una calma de campoLumière, espace, et le calme de la campagne

A white country manor on open grounds, shot entirely by hand.Una casa señorial blanca sobre amplios jardines, rodada íntegramente a mano.Une maison de maître blanche sur de vastes jardins, tournée entièrement à la main.

How I workCómo trabajoMa méthode

Bespoke from the first call to the final cut.Hecho a medida, de la primera llamada al montaje final.Sur mesure, du premier appel au montage final.

01

Researched & writtenEstudiado y escritoÉtudié et écrit

I study the property first: the file, the history, the detail that matters, and write the script myself, around one strong idea. Never a template.Primero estudio la propiedad: el expediente, la historia, el detalle que importa, y escribo yo mismo el guion, en torno a una idea fuerte. Nunca una plantilla.J'étudie d'abord le bien : le dossier, l'histoire, le détail qui compte, et j'écris moi-même le script, autour d'une idée forte. Jamais de gabarit.

02

Cinema, not catalogueCine, no catálogoDu cinéma, pas du catalogue

Shot on professional gear, real cinematography, fused, when it serves the idea, with a controlled generative pipeline. The property stays true; the story elevates it.Rodado con equipo profesional, cinematografía real, fusionada, cuando sirve a la idea, con un pipeline generativo controlado. La propiedad se mantiene fiel; la historia la eleva.Tourné en matériel professionnel, vraie cinématographie, fusionnée, quand l'idée le demande, avec un pipeline génératif contrôlé. Le bien reste fidèle ; l'histoire l'élève.

03

A custom scoreBanda sonora a medidaUne bande originale sur mesure

Years in music before film. Every film gets its own original score and rhythm, built for emotion and recall.Años en la música antes del cine. Cada película tiene su propia banda sonora original y su ritmo, pensados para la emoción y el recuerdo.Des années dans la musique avant le cinéma. Chaque film a sa bande originale et son rythme propres, pensés pour l'émotion et la mémoire.

04

Yours, end to endTuyo, de principio a finÀ vous, de bout en bout

From the first call to final delivery I stay involved, and adapt everything to your brand.Desde la primera llamada hasta la entrega final sigo implicado, y adapto todo a tu marca.Du premier appel à la livraison finale, je reste impliqué, et j'adapte tout à votre marque.

My process, in my own wordsMi proceso, en mis propias palabrasMon processus, dans mes propres mots

Behind the lensDetrás de la cámaraDerrière l'objectif

Leny Magoufakis

Creative director and filmmaker. I came to film through music: Gold- and Diamond-certified records, and music for series on Amazon and Canal+, which is where my instinct for rhythm, structure and emotion comes from.Director creativo y realizador. Llegué al cine desde la música: discos de oro y de diamante, y música para series de Amazon y Canal+, de ahí viene mi instinto para el ritmo, la estructura y la emoción.Directeur créatif et réalisateur. Je suis venu au cinéma par la musique : disques d'or et de diamant, musiques pour des séries sur Amazon et Canal+, c'est de là que vient mon instinct du rythme, de la structure et de l'émotion.

In seven months as creative director of Alex Invest I built the agency's entire visual identity: a recognisable signature, five million views, an audience growing twenty-one times faster, and eight films past 100K views. I apply that method to a small number of agencies, each with a signature that belongs to it alone.En siete meses como director creativo de Alex Invest construí toda la identidad visual de la agencia: una firma reconocible, cinco millones de visualizaciones, una audiencia que crece veintiuna veces más rápido, y ocho películas con más de 100K visualizaciones. Ese método lo aplico a un número reducido de agencias, cada una con una firma que solo le pertenece a ella.En sept mois comme directeur créatif d'Alex Invest, j'ai construit toute l'identité visuelle de l'agence : une signature reconnaissable, cinq millions de vues, une audience qui croît vingt et une fois plus vite, et huit films au-delà de 100K vues. Cette méthode, je l'applique à un petit nombre d'agences, chacune avec une signature qui n'appartient qu'à elle.

Universal Music Publishing France  ·  Gold & Diamond recordsDiscos de oro y diamanteDisques d'or et de diamant  ·  Amazon  ·  Canal+

Films · Reels · Photography · Creative direction, in French, Spanish & EnglishPelículas · Reels · Fotografía · Dirección creativa, en francés, español e inglésFilms · Reels · Photographie · Direction créative, en français, espagnol et anglais

PhotographyFotografíaPhotographie

One eye, one signature,
across film and stills.
Una mirada, una firma,
de la película a la fotografía.
Un œil, une signature,
du film à la photo.

Professional interior photography: flash lighting, flambient technique. Every room is lit, composed and retouched by hand, like a film still. Virtual tours available on request.Fotografía profesional de interiores: iluminación de flash, técnica flambient. Cada estancia se ilumina, se compone y se retoca a mano, como un fotograma de cine. Visitas virtuales disponibles bajo petición.Photographie d'intérieur professionnelle : éclairage flash, technique flambient. Chaque pièce est éclairée, composée et retouchée à la main, comme une image de film. Visites virtuelles sur demande.

Before / After · slide to compareAntes / Después · desliza para compararAvant / Après · glissez pour comparer
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